民宿旅游投资问题

简述信息一览：

• 1、为什么说千万不要盲目创业?专家直言:乱开民宿的真的是个坑
• 2、北海适合投资做民宿么
• 3、南宁的民宿投资前景如何?在南宁适合投资民宿吗
• 4、民宿传销骗局有哪些?
• 5、租房子做民宿被骗的多吗

为什么说千万不要盲目创业?专家直言:乱开民宿的真的是个坑

开民宿并不容易，尤其是对于没有生意经验的人来说。旅游业的波动性意味着生意可能会在大多数时间清淡，只在特定的旺季时期繁忙。 成本问题是另一个挑战。旅游团通常不会选***宿，而自驾游的家庭或朋友群体也并不总是首选民宿。因此，客源可能有限。

乱开民宿的真的是个坑。为什么？因为一个多年 旅游 的人来说。首先 旅游 。多数时间都是没生意的。一年也就那么几段时间，这比较忙的。如果是本地人，还好可以叫亲戚过来帮忙。可如果不是的话，平时不忙，假期生意火了。招个临时工？作者华中城市研究院院长冯煜晖 另外一个问题就是成本。

老艺术家朋友cas有丰富的民宿经验，住过民宿有三十多次，他形容：“住民宿就像‘薛定谔的猫’，在入住前一刻，你不知道打开的是天堂还是地狱。”他还表示，感觉国内民宿两极分化严重，要不就是过于精致但价格高，要不就像青旅和大学宿舍，毫无情调只是住。除了“货不对板”，民宿还有安全、卫生、监管不到位的问题。

陆丰过去很混乱，现在很多人出去工作或学习，所以他们不像以前那样自由了。治安比以前好多了。但是单身女性要加强防范意识，尽量不要去那些偏僻阴暗的地方。

还有就是不要随意跟人拍照合影，最近网上有个孙悟空装扮的人合影前什么也不说，合影后开始索要费用，为了避免被坑，一定要问清楚后再合影。总结起来就是在景区里购买东西一定要问清价格。

这种状况让我感到非常不舒服，也使得我的血压急剧上升。此外，沟通不畅也是让我血压上升的一个因素。在旅行中，我常常需要与不同的人打交道，如旅店经营者、出租车司机等等。由于语言和文化背景不同，有时会出现沟通困难的情况。这不仅会影响我的行程和***，还会让我感到无助和焦虑，从而导致血压上升。

北海适合投资做民宿么

综上所述，北海适合投资做民宿，但需要进行充分的市场调研和准备工作。

在广西北海做生意，可以考虑以下几个方面：旅游业相关生意：推荐理由：北海是一个旅游城市，拥有丰富的自然资源和良好的气候环境，吸引了大量游客，特别是北方游客。因此，涉及旅游业的生意，如酒店、民宿、餐饮、旅游纪念品销售等，可能会有较好的市场前景。

生活设施不完善：北海的市政配套设施、医疗条件和自然环境均不够完善，不适合作为长期居住或养老的选择。土地供应充足：北海有大量未开发的土地，这意味着未来房地产的增值潜力有限。房产投资回报率低：即使是在旅游旺季，北海的民宿市场需求并不旺盛，投资房产作为民宿生意并不划算。

北海悠家民宿靠谱。该民宿已完备所有必要的手续，确保合法合规。北海，被誉为“珠城”，是广西壮族自治区下辖的地级市，位于北部湾地区，是北部湾城市群的重要组成部分，也是广西北部湾经济区的重要节点城市。

南宁的民宿投资前景如何?在南宁适合投资民宿吗

综上所述，南宁的民宿投资前景较为乐观，但具体是否适合投资还需根据民宿主的实际情况和市场调研来判断。在投资前，建议进行充分的市场调研和风险评估，以确保投资的可行性和安全性。

投资和经营民宿，吸引游客。从事物流运输行业，随着南宁经济的发展，物流需求不断增加。

好。根据查询天眼查显示。截止到2023年8月23日。鸿庭地产民宿经营情况稳定，盈利能力状况良好，公司严格按照有关法律法规的规定和要求，认真履行信息披露义务，存量房行业在市场环境恢复和政策激励后也逐步复苏，商誉不存在减值迹象。因此经营情况好。

选择住酒店还是民宿，取决于个人的喜好和需求。如果您追求舒适、便利和安全保障，那么选择酒店是一个不错的选择。如果您希望更深入地体验当地的文化和人情味，那么选***宿将是一个更好的选择。无论您选择哪一种住宿方式，都可以在南宁享受到美好的旅行体验。

其中，星级酒店提供更为舒适和有名气的住宿环境，商务酒店则更注重实用和便利，而民宿则更贴近当地民俗和人情味，可以选取适合自己的住宿方式。总的来说，去南宁方特玩乐主题公园的游客可以根据自己的实际情况选择合适的酒店进行住宿。南宁高铁南宁站附近有民宿家庭套房吗 有，壹加壹客栈。

好。南宁铂客民宿托管可以为房东提供一站式的民宿管理服务，包括房源选址、推广营销等，帮助房东解决民宿经营中的各种问题，提高民宿的入住率和收益。铂客民宿托管还可以为房东提供专业的运营团队和技术支持，帮助房东更好地管理和运营民宿。

民宿传销***有哪些?

1、民宿传销***主要包括民宿加盟***、假房源***、优惠券欺***局以及卖点分***。民宿加盟***中，不法分子以民宿加盟为幌子，承诺高额回报或大量订单，吸引投资者加入平台。然而，这些平台往往只是收取高额的入门费、***服务费、年费等，却未能提供实质性的业务支持和订单，导致投资者血本无归。

2、民宿传销***主要包括虚假宣传、高额回报承诺、非法集资等手段，诱骗人们投资或参与。首先，虚假宣传是民宿传销***中常见的一种手法。这种***通常会打着高端民宿、特色旅游等旗号，通过精美的图片和夸大其词的宣传来吸引人们的注意。

3、***一：虚构低价 一些民宿主人往往会以虚构低价吸引游客，然后在游客预订后以更高的价格出售。这种做法被称为“欺诈”。通常情况下，这种欺诈手段是通过使用虚假的预订数据或者修改价格来达到目的。游客遇到这种情况时，很难分辨真假，因此最好通过官方网站或者电话预订来确保住宿价格的真实性。

租房子做民宿被骗的多吗

1、租房子做民宿被骗的情况确实存在，但具体多不多要结合不同地区的实际情况来看。在一些热门旅游城市，由于民宿市场火爆，吸引了不少投资者和房东。然而，这也给一些不法分子提供了可乘之机。他们可能通过虚构房源、抬高租金、收取额外费用等手段来骗取房东或租客的钱财。

2、手续风险：如果民宿公司没有按照规定办理相关手续，可能会导致以后出现问题。 损耗风险：由于民宿公司经营的民宿通常会比普通出租屋有更多的使用率，因此房子的损耗可能会更严重。 安全风险：民宿公司经营的民宿可能吸引更多的人流量，这可能会增加安全隐患。

3、把房子租给民宿的弊端把房子租给民宿的弊端就是经常需要对房屋进行维护，还有就是出租期间如果遇到紧急情况要卖房的话，会比较麻烦，需要支付对方一大笔违约金。若是房子已出租他人做民宿，那么一定要要求对方清洁干净，并且保护好房屋的内部结构。

4、合同尽量不要超过五年 ，一个是五年以上的话，变数太大，说不定你回卖房子啊自住啊什么的，或者涨价太多你吃亏。另外就是写上不能扰民，不能从事违法犯罪的事情，租赁期间，水电气物业供暖等费用，承租方承担，屋内设施出现问题的由承租方承担。

5、如果把房子租给别人当民宿后，房子会被二手房东装修、改建，因此房子的结构可能会被改变。

6、所以回到农村开民宿其实是特别不现实的，一个是农村的交通本身就不是很便利，游客的总量是远远比不上那些著名的景点的，因此回到农村开民宿只能说是一个美好的想法，但一点也不现实。开民宿的成本并不低，很多年轻人都是负债开民宿的。

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