新建民宿酒店最新政策文件

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简述信息一览：

• 1、广东省民宿管理暂行办法
• 2、国家关于民宿的政策
• 3、民宿扶持政策
• 4、农村改造民宿补贴标准
• 5、民宿治安管理办法,景区如何认定酒店管理
• 6、农村做民宿国家有什么政策

广东省民宿管理暂行办法

第一章　总则第一条　为了规范民宿经营管理，保障旅游者与经营者合法权益，促进民宿业持续健康发展，盘活城乡闲置资源，推动乡村振兴，根据《中华人民共和国旅游法》《广东省旅游条例》等有关法律、法规规定，结合本省实际，制定本办法。第二条　本办法适用于本省行政区域内民宿的经营活动及其监督管理。

《广东省民宿管理暂行办法》旨在规范民宿经营管理，保障旅游者与经营者合法权益，推动民宿业健康发展。办法指出，民宿是指利用自有住宅或其他条件开办，民宿主人参与接待，为旅游者提供体验当地自然景观、特色文化与生产生活方式的小型住宿设施。民宿管理遵循政策引导、便利准入、加强监管、行业自律的原则。

《广东省民宿管理暂行办法》民宿是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。民宿管理遵循政策引导、便利准入、加强监管、行业自律的原则。县级以上人民***应当建立民宿发展的统筹协调工作机制，负责民宿发展重大问题决策以及协调处理。

法律分析：可以，消费者可以*** 法律依据：《广东省民宿管理暂行办法》第三十二条 乡镇人民***、街道办事处在日常巡查中，发现辖区内民宿未依法登记的，应当督促民宿经营者及时登记；发现民宿经营者无照经营或者存在其他违法经营行为的，应当及时报告有关监管部门依法查处。

国家关于民宿的政策

1、- 不同国家和地区对民宿的管理政策各不相同。例如，在中国，民宿的管理涉及多个部门，包括旅游局、工商局、公安局等，需要办理的证件可能包括营业执照、消防安全证明、卫生许可证等。- 在一些国家或地区，对于小规模的家庭旅馆或民宿，如果房间数量在一定限额以下，可能会有简化的***流程或者免税政策。

2、在开展民宿经营的过程中，政策给予了相应的经济支持。对于新建民宿项目，若其总投资额达到了500万元（不含土地投资成本，需有正规***作为依据），并且在经过竣工验收、正式投入运营后，县财政部门会提供补助。补助的方式为分三次发放，首次补助金额为总投资额的20%，运营当年补助10%，次年再补助10%。

3、*土地用途**：太空舱民宿的建设需符合国家的土地用途要求。土地用途分为居住、商业、工业、农业等多种，太空舱民宿需根据土地用途要求合理规划建设用地，避免违反相关规定。 **乡村旅游用地政策**：国家鼓励依法盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅等资源。

4、层数不超过4层（含），房间5间以上、14间以下。 民营工商资本在重点乡村旅游区新建并经营的民宿（包括乡村度假酒店、主题休闲农庄等旅游新业态项目），纳入民宿日常管理体系，享受本奖励扶持实施意见。

民宿扶持政策

1、一是强化政策支持。出台推进民宿经济发展的意见，成立民宿推进工作领导小组，把民宿经济工作纳入县重点工作，列入乡镇和部门年度目标责任制考核内容。强化部门合力，促进民宿经济、乡村旅游的提升发展。二是加大财政扶持力度。

2、酒店复市率高：如锦江国际集团、首旅如家酒店集团等大型酒店集团的复市率均达到较高水平，部分酒店出租率也有所提升。 民宿市场复苏强劲：以“本地人游本地”为主的市内游、省内游、周边游带动民宿市场复苏，部分地区的民宿出租率远高于平均水平。

3、可以结合当地的区域品牌，或者区域特产打造区域特色.通过乡村旅游、区域特产来引流，为民宿带来客源，在乡村旅游和区域特产的结合下，为当地留下“游客”，游客可以在当地购买特产，在家也能购买，实现了一次良性的循环。

4、乡村民宿管理综合协调部门依据申请人的营业执照、食品经营许可、《海南省乡村民宿开办申请表》《海南乡村民宿开办告知承诺书》等完整备案信息，出具乡村民宿经营备案证书。申请人获得乡村民宿经营备案证书后，即可开展依法经营。

5、随着乡村振兴的推进，农村的发展机会越来越多，越来越多年经人选择了返乡就业创业，国家对返乡创业人员的支持力度也是非常大，包括税费减免、场地安排政策、给予创业补贴等。

6、产业兴旺：作为新兴旅游业态，民宿产业的发展将助力里水实现产业多元化。生态宜居：民宿项目的建设与人居环境整治相结合，为游客和村民提供宜居的环境。乡风文明：通过民宿项目的运营，传递乡村文化和价值观，促进乡风文明建设。

农村改造民宿补贴标准

1、在开展民宿经营的过程中，政策给予了相应的经济支持。对于新建民宿项目，若其总投资额达到了500万元（不含土地投资成本，需有正规***作为依据），并且在经过竣工验收、正式投入运营后，县财政部门会提供补助。补助的方式为分三次发放，首次补助金额为总投资额的20%，运营当年补助10%，次年再补助10%。

2、安吉县***确实推出了支持乡村民宿发展的政策。 该政策旨在投资20亿元人民币，目标是建设不少于20个乡村民宿共富群落。 政策要求新建或改造提升1000家以上的乡村民宿。 此外，县***每年安排1亿元的财政专项资金，为期三年，用于支持乡村民宿共富村的创建等。

3、对于荆门市农业户口新建民宿补贴政策，项目总投资达500万元（含）以上（不含土地投资，需提供实际投入费用正式***），经竣工验收正式投入营业，县财政给予补助总投资额的20％（分两次补助），运营当年给予补助总投资额的10％，次年给予补助总投资额的10％。

4、按照建筑面积800元平方米进行补助，最高不超过64万元。法律分析一支持民宿品质提升1设计建设补助对在建设前提交规划建筑设计方案等材料，并经民宿发展领导小组办公室备案同意，固定资产投资额100万元以上的精品民宿。

民宿治安管理办法,景区如何认定酒店管理

准四星一般是酒店硬件设施是按照四星酒店硬件设施的修建的酒店。未通过旅游主管部门审核通过。通常称为准四星，但也有是老酒店一直未达到四星标准，以准字来欺骗消费者。一般这种准四星多出现在发达的旅游景区。

我们在进入宾馆的时候首先要观察宾馆的物件摆放，是否整洁？比方浴巾是否拿塑料袋套住，防止灰尘。如果这个第一项没有做到，你需要好好清理一下。打开淋浴喷头，打开热水开关，把卫生间，全部冲刷一遍！这样可以做到消毒的作用，包括马桶！浴巾就不要用了，用自己的吧。2安全问题。

旅馆接待旅客住宿必须登记。登记时，应当查验旅客的身份证件，按规定的项目如实登记。

关于湖南花仙谷露营地的规定，根据官方公告，游客可能不允许在景区内自带帐篷露营。景区可能提供不同类型的露营设施，如帐篷和木屋，以及其他住宿选择，如附近的民宿和酒店。游客应遵守景区的管理规定，提前了解相关规定，选择合法的露营地点，并遵守营地使用规定，以确保旅行的安全和愉快。

农村做民宿国家有什么政策

在开展民宿经营的过程中，政策给予了相应的经济支持。对于新建民宿项目，若其总投资额达到了500万元（不含土地投资成本，需有正规***作为依据），并且在经过竣工验收、正式投入运营后，县财政部门会提供补助。补助的方式为分三次发放，首次补助金额为总投资额的20%，运营当年补助10%，次年再补助10%。

法律分析：一是合法；二是安全。合法，就是要有权属证明，一般情况下就是要有相关权证。违法建筑肯定不行，权属有争议的也不行。房屋产权合法就好，既可以自有也可以租来的。安全，就是房屋本身质量要安全，同时要确保消防安全。危房肯定不行，门窗、楼梯、通道等不符合消防标准的房屋也不行。

按照现行政策制度，一家民宿要合法经营，必须取得至少6个证件：卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检验合格意见书和食品流通许可证或餐饮服务许可证。其中，根据消防部门对住宿行业的要求，客厅必须配备独立的烟雾火灾探测报警器或喷淋头。

按照中国集体土地所有制的土地制度，旅游开发者不能从农民手里购买建筑物与土地产权，只能通过租用获得一定年限使用权，所以必须选址和农民（可能不止一户、两户）签订长期租赁协议（具体到租赁年限、租金等）。建民宿还需要：做好消防措施，安装消防器材，办营业执照。

北京市旅游条例（草案送审稿）的公开征求意见，标志着民宿产业有望迎来更多支持政策。草案明确指出，城乡居民可以通过利用自家住宅，如城区四合院和农村合法宅基地上的房屋等，来开展旅游经营活动。这一政策无疑为那些想转型成为民宿主人的居民提供了新的机会。值得注意的是，草案还特别提到了对胡同资源的利用。

把农村空置的学校出租成民宿可以申请***补贴。国家指出了大力提升乡村旅游、养老院等项目的建设，让这些闲置的房屋得到更高的利用。闲置农房再利用，国家鼓励加入这些项目，最高可以领10万元补贴。

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