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民宿是旅游商业吗知乎

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简述信息一览：

1、算是。民宿就是商业的，使用年限就是40年的。民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆。

2、民宿是一种结合当地旅游背景、风格，将原本的住宅改造成的商用房。城市中的公寓和酒店、客栈以及乡村的休闲中心、农庄、农舍、牧场等，并不属于民宿的范畴。民宿的概念起源于日本、韩国、英法等发达国家。

（图片来源网络，侵删）

3、民宿一般是将原本的住宅结合当地的旅游背景、风格改造成给游客居住的商用房。民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，为外出郊游或远行的旅客提供个性化住宿场所，民宅、休闲中心、农庄、农舍、牧场等都可以归纳成民宿类。

4、民宿合法。住宅房做民宿是指将住宅改变为经营性用房，只要符合法律规定和相关的商业管理规定就是合法的。如果涉及其他业主的利害关系，还需要征得其他业主的同意。开民宿需要取得的证件分别是，卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书，以及食品流通许可证或餐饮服务许可证。

5、经营性自建房安全小知识经营性自建房，就是指自己建设用来出租或者商业营业的房屋。

（图片来源网络，侵删）

6、这类房产主要指的是各类零售店面的用房，如商场、超市、专卖店等。这些商铺通常位于繁华的商业街区或购物中心内，便于消费者进行购物活动。商铺的设计和布局需要根据零售商品的特性来进行，以满足消费者的购物需求。酒店与旅游服务设施其他商业用房还包括酒店、度假村、民宿等旅游服务设施。

小吃店：在古镇景区开设小吃店，可以销售当地特色美食，同时也可以提供一些进口快餐，满足不同顾客的需求，这样的经营方式在市场上具有较高的可行性。特色饮品店：在景区内经营奶茶、咖啡等饮品店，需要注重地方特色，以此吸引更多的游客。

在旅游景区做生意，首先需要考虑销售哪些产品或提供哪些服务。以下是几个盈利点：饮料和水果：由于这些产品较重，游客通常不会自带，因此需求量大。儿童玩具：针对家庭游客，孩子通常是决策因素，家长愿意为孩子的***付出。应季商品：如夏日冷饮、雨具等，根据季节变化调整商品种类。

在景区做餐饮是个不错的选择，因为游客喜欢本土特色菜。旅游景区适合做的生意包括：特色美食 - 具有当地特色的美食生意，如长沙的臭豆腐、杭州的“武大郎烧饼”。- 可以单项经营，也可以多项一起经营。工艺品店、玩具店 - 旅游纪念品，最好有当地特色。

在旅游景区开店，以下商品或服务类型可能比较受欢迎：DIY创意体验馆：手工艺品制作：提供各类手工制作材料，如陶艺、木工、编织等，让游客亲手制作独一无二的纪念品。个性定制服务：如定制T恤、饰品、文具等，满足游客对个性化商品的需求。

保暖用品销售：游客在寒冷的滑雪环境中需要保暖，因此销售手套、口罩、帽子和保暖鞋等商品将是一项有利可图的小生意。热饮摊点：提供热茶、热咖啡或其他热饮将吸引消耗大量体力的游客，尤其是在他们滑雪后需要暖身的情况下。

提供保健产品、营养品等。利用本地或外地的特色产品资源或人脉资源，结合景区大人流量和游客需求特点，以创新和开放的思维方式经营，生意成功的可能性更大。餐饮业务是旅游景区的一个热门生意选择，如特色小吃、美味的饮品、中餐等。销售水、茶叶蛋、泡面等成本低廉但利润空间大的商品也是不错的选择。

旅游商业的业态涵盖了诸多方面，其核心在于为游客提供全方位的服务和体验。首先，吃是旅游中不可或缺的一部分。无论是品尝当地特色美食，还是享受高档餐厅的精致菜肴，都能丰富游客的旅行体验。各类餐馆、小吃店、茶馆、咖啡厅等都属于这一范畴。其次，住宿也是旅游商业的重要组成部分。

文旅特色小镇以文化为核心，融合旅游、商业、休闲等元素，打造具有独特魅力的商业业态。这些小镇通常以某种文化主题为核心，如历史文化、民俗文化等，结合当地的自然资源和产业优势，发展出特色商品销售、手工艺品制作、民俗表演等多元化的商业模式。这种商业模式注重文化与商业的深度融合，提升游客的文化体验。

景区的业态主要包括旅游景点、休闲度假业态等；商界业态则包括零售、餐饮、***、服务和金融等多种业态。下面详细解释这些业态的概念和特性：景区业态中的旅游景点是最基本的构成部分。这些景点通常是自然风景、历史文化遗址等自然或人为景观，吸引着游客前来参观游览。

绿色旅游：绿色旅游是指在旅游过程中，注重生态保护和可持续发展的一种新业态。绿色旅游倡导游客在旅行中尽量减少对环境的负面影响，选择环保的交通方式、住宿和餐饮等服务，同时积极参与环保活动，如植树造林、清理垃圾等。绿色旅游不仅有助于保护生态环境，还能提高游客的环保意识，促进旅游业的绿色发展。

从旅游的基本要素出发，旅游业态可以被划分为食、住、行、游、购、娱六个主要类别。这些要素共同构成了旅游活动的基本框架。若从旅游产品的功能和性质来看，旅游业态可以进一步细分为观光、休闲、游乐和度假四大类型，这反映了旅游产品的多样性和游客需求的个性化。

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