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民宿酒店小纸片价目表大全

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简述信息一览：

普通小区是不可以做民宿的，主要原因是：民宿属于商业用途，普通小区是属于个人居住的，不能用于商业运营；普通小区和民宿的性质是不同的，如果把房屋申请了住改非，来从事商业运营，从性质上来讲，这座房屋已经不再属于普通小区。

普通小区不可以做民宿。主要原因有以下几点：用途不符：民宿属于商业用途，主要向临时出差或游玩的人提供住所并收取费用，具有盈利性质。普通小区则是为当地固定居民提供的居住场所，其设计和规划均基于居住需求，不适用于商业运营。性质差异：普通小区和民宿在性质上存在根本差异。

（图片来源网络，侵删）

小区可以做民宿，但需满足两个基本条件：小区性质为商业用地，如果所指的小区是商业用地，而且房子的类型也是公寓式住宅，则可以打造成民宿；变更房屋性质，若是普通商品房，由于房屋性质是以居住为主，不可作为商业用途而用，所以需向当地房管局与规划局申请更改房屋性质，然后才可以做民宿。

在小区内开办民宿可能违法。小区住宅通常不得用于商业目的，如要开办民宿，需先将住宅性质变更为商用，向规划局和房管局申请“住改非”。开设民宿前，须向工商部门申请工商执照，并获取公安局发放的民宿经营许可证。

住宅小区不可以做民宿。如果想要办理民宿，民宿房只能开设在商业住房当中。住宅小区性质是住宅类型，所以是不能从事商业活动的。如需改成民宿，要先改变房屋性质，要到当地房管局申请，将住宅性质改为非住宅。然后还需要得到其他业主的同意，才能到当地工商部门办理营业执照，接下来要办理其他一些行业许可证。

（图片来源网络，侵删）

小区闲置房子不可以直接做民宿，这是不合法的。如果被房管局发现，将会联合工商、公安等相关部门对其进行整治，杜绝安全隐患问题。小区闲置房子如果用来从事商业活动，必须改变房屋性质才可以，需要到小区所在的当地规划局和房管局申请住改非，审批通过即可。

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