民宿对手酒店

接下来为大家讲解民宿对手酒店，以及民宿对手的主要优势涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、如何看待爱彼迎(airbnb)宣布退出中国市场?是民宿不赚钱了
• 2、北海适合投资做民宿么
• 3、如何提高民宿的竞争力?
• 4、本人有一套商住两用公寓楼可以做民宿吗?
• 5、民宿平台有哪些

如何看待爱彼迎(airbnb)宣布退出中国市场?是民宿不赚钱了

展望未来，Airbnb希望在国际市场上继续服务中国用户，并期待与用户在国际旅行中相遇。虽然退出中国市场，但爱彼迎将继续以“体面告别”的方式，表达对用户的尊重和对未来的期待。

主要原因应该是合规问题。中国客户的信息和房源信息要存在中国的服务器上，按照目前的法律就需要这么做，但是美国的总部并不愿意。另一方面，最近爱彼迎在全球的增长不错，在很多国家的增长超过了2019年。在很多国家的旅游逐步开始回暖后，爱彼迎的生意也好了起来。

一方面，自身“水土不服”爱彼迎的退出更多的还是其自身原因，其在中国市场的业务份额非常少，加上疫情原因，运营压力增大，选择砍掉中国业务很正常。

这一决定意味着，爱彼迎选择放弃中国民宿业务。业内颇为疑惑，自2016年开展实质性业务至今，爱彼迎深耕中国七年之久，至今稳居国内民宿预订平台前三。即便疫情之下，民宿领域受到重创，瘦死骆驼还是比马大。

爱彼迎（Airbnb）决定退出中国大陆市场的决定与其业务定位和当前市场环境密切相关。作为国际旅游和中国出境游住宿信息平台，疫情导致的国际旅行停滞对爱彼迎构成了根本性冲击。国内文旅行业严格的跨省旅游限制以及今年股价的下滑，包括一季度的亏损，加重了公司的财务压力，这些因素共同促成了这一决定的形成。

爱彼迎关闭中国市场的原因如下“外部因素上：竞争过于激烈，背靠美团的美团民宿、背靠携程的途家是爱彼迎在中国最核心的两大竞争对手，二者在流量获取上的优势远高于爱彼迎，且其对中国民宿用户的洞察能力也比爱彼迎要深，可以说是更迎合国内用户的需求。

北海适合投资做民宿么

综上所述，北海适合投资做民宿，但需要进行充分的市场调研和准备工作。

在广西北海做生意，可以考虑以下几个方面：旅游业相关生意：推荐理由：北海是一个旅游城市，拥有丰富的自然资源和良好的气候环境，吸引了大量游客，特别是北方游客。因此，涉及旅游业的生意，如酒店、民宿、餐饮、旅游纪念品销售等，可能会有较好的市场前景。

生活设施不完善：北海的市政配套设施、医疗条件和自然环境均不够完善，不适合作为长期居住或养老的选择。土地供应充足：北海有大量未开发的土地，这意味着未来房地产的增值潜力有限。房产投资回报率低：即使是在旅游旺季，北海的民宿市场需求并不旺盛，投资房产作为民宿生意并不划算。

疫情导致的后果而北海酒店民宿行业也是因为疫情的原因导致了退房潮，给该行业损失高达1548万元钱。其实很多的网友都比较倾向于去到海边进行玩耍，那么提前订房，这也是很正常的一件事情。可是由于广西疫情的原因，导致很多的网友都不敢在随便的出行了，而这也是导致行业出现变故的原因。

北海悠家民宿靠谱。该民宿已完备所有必要的手续，确保合法合规。北海，被誉为“珠城”，是广西壮族自治区下辖的地级市，位于北部湾地区，是北部湾城市群的重要组成部分，也是广西北部湾经济区的重要节点城市。

选择第三方托管平台：这类平台能够提供包括预订管理、房间清洁、维修和维护在内的专业运营和管理服务。 出租托管模式：在此模式下，民宿经营者将房源整体出租给第三方公司。由第三方负责装修、运营和推广，而经营者只需按照合同约定，每年收取利润。

如何提高民宿的竞争力?

另外，选择合适的地理位置也至关重要。理想的民宿应该位于具有丰富旅游资源的区域，这样可以吸引更多的游客。同时，民宿应提供前往附近景点的服务或指导，让客人能够轻松访问周边的旅游景点。需要注意的是，从民用住房转变为商业用途时，必须严格遵守相关法律法规，确保合法合规。民宿的核心竞争力在于人，即经营者和员工的能力。

营销手段：有效的营销手段能让更多人了解并选择你的民宿。利用网络平台进行宣传和推广是一种常见且高效的方式。同时，口碑营销也很重要。提供优质的住宿体验，让客人愿意分享他们的住宿经历，通过社交媒体等渠道扩大影响力。

民宿运营中，硬件建设一旦完成，短期内难以做出大的改动，相比之下，运营服务和产品营销则拥有无限潜力。因此，运营方需要重点关注如何提升服务质量，增强品牌竞争力。民宿运营的标准首先在于安全管理，这包括社会治安、消防安全以及突发状况的应急处理。

本人有一套商住两用公寓楼可以做民宿吗?

如果您拥有一套商住两用的公寓楼，确实可以选择将其作为民宿来经营。这种类型的房产通常具备住宅和商业使用的双重功能，适合提供短期租赁服务。 在决定将您的公寓楼用作民宿之前，请确保了解当地的相关法律法规。不同地区对于民宿的定义和管理可能有不同的规定，遵守当地法律是经营民宿的基础。

商住两用的房子，有手续，不违反无权法。如果是住宅改商用，那就是违法行为。【摘要】业主将住房改成＂民宿＂违反物权法吗？我们住房性质是商住两用房，邻居将3室改成7室，用于民宿，就算有手续，违反了那几条法律【提问】商住两用的房子，有手续，不违反无权法。如果是住宅改商用，那就是违法行为。

自己的房子是可以做民宿的，但需要满足一些前提条件和申请程序。首先，需要到规划局和房管局去申请“住改非”，然后征求其他业主们的签字同意以后，最后到相关部门办理相关的执照证件。其次，房子的地段最好是商住两用，或者在市中心、靠近城市景区、商业cbd、学校医院等吸引人流的地方。

在适当的情况下，小区内是可以开设***宾馆的。例如，如果楼房具备商住两用的性质，可以考虑将公寓转变为***公寓，主要以民宿形式运营。然而，如果是纯居住性质的住宅楼，则需要谨慎考虑，主要考虑到隔音问题和周边居民的舒适度。经常有陌生人出入可能会对居民造成不便。

居住功能：公寓楼的商住两用设计允许部分楼层或单元作为住宅使用，提供居住空间，满足人们的居住需求。这些住宅单元通常配备有厨房、卧室和起居空间等设施。 商业功能：除了居住功能外，商住两用公寓楼还具备商业用途，如商铺、办公室等。这些商业空间可以用于开设商店、办公室、餐馆或其他商业活动。

做民宿这种行业，主要是屋里的布局和卫生。布局应该按标准间来设置，包括两张单人床、床头柜、空调、电视、网络、简单的衣柜、简易沙发等等。卫生条件也非常重要，要预备白色的床单，舒适的枕头，屋内墙壁整洁。前一拨客人走后，要及时更换床上用品，保持干净，这样下一拨客人进住的时候，就会心里很舒服。

民宿平台有哪些

1、美团民宿：是美团旗下的民宿预订平台，于2017年4月上线。截至2024年6月，已拥有近50万名活跃房东、200万套在线房源，业务覆盖全国县市区旗3000余个。其特点是房源个性化、多样化，住宿年轻化、有趣化，用户可以通过手机号注册并发布公寓和客栈。

2、以下是一些常用的民宿 APP 平台：《携程旅行》：有影响力的旅游软件，有百万套精选优质民宿房源，国内外均可预订。能满足出差、家庭出游等多种场景，提供海景房、洋房等特色风格民宿，安全有保障。《美团民宿》：专门预订民宿的软件，适合各年龄段人群。

3、民宿平台主要包括以下几个：榛果民宿：简介：美团点评旗下的民宿预定平台。特点：专注为旅行者提供个性化民宿住宿体验，房源多样，适合年轻旅行者。一家民宿：简介：全开放的C2C平台网站，专注于全球华人民宿预订。特点：房客可直接联系房东预订民宿并咨询旅行信息，房源遍布全球50多个国家。

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