民宿旅游发展过程中存在的问题

简述信息一览：

• 1、为什么说千万不要盲目创业?专家直言:乱开民宿的真的是个坑
• 2、农家乐现状如何
• 3、疫情期间给民宿带来了哪些经营方面的困境?
• 4、「黔南自由行」北京“最严民宿监管”下,城市民宿行业巨震
• 5、〖安顺五日游线路〗烈火烹油的乡村民宿,何时回归行业本质?

为什么说千万不要盲目创业?专家直言:乱开民宿的真的是个坑

开民宿并不容易，尤其是对于没有生意经验的人来说。旅游业的波动性意味着生意可能会在大多数时间清淡，只在特定的旺季时期繁忙。 成本问题是另一个挑战。旅游团通常不会选***宿，而自驾游的家庭或朋友群体也并不总是首选民宿。因此，客源可能有限。 民宿行业的现状是，晚进入市场的民宿面临高昂的租金成本，而且行业红利期已过。

乱开民宿的真的是个坑。为什么？因为一个多年 旅游 的人来说。首先 旅游 。多数时间都是没生意的。一年也就那么几段时间，这比较忙的。如果是本地人，还好可以叫亲戚过来帮忙。可如果不是的话，平时不忙，假期生意火了。招个临时工？作者华中城市研究院院长冯煜晖 另外一个问题就是成本。

老艺术家朋友cas有丰富的民宿经验，住过民宿有三十多次，他形容：“住民宿就像‘薛定谔的猫’，在入住前一刻，你不知道打开的是天堂还是地狱。”他还表示，感觉国内民宿两极分化严重，要不就是过于精致但价格高，要不就像青旅和大学宿舍，毫无情调只是住。除了“货不对板”，民宿还有安全、卫生、监管不到位的问题。

陆丰过去很混乱，现在很多人出去工作或学习，所以他们不像以前那样自由了。治安比以前好多了。但是单身女性要加强防范意识，尽量不要去那些偏僻阴暗的地方。

农家乐现状如何

1、目前农家乐呈现出传统模式没落、转型升级兴起的现状。传统农家乐困境：曾经农家乐是乡村旅游代名词，2011年行业鼎盛，全国超150万家，年接待游客超6亿人次。但如今风光不再，2023年客流量较巅峰下滑超60%，约30%经营者亏损，截至2024年3月，超4万家倒闭。

2、发展背景与现状： 西天目乡的天目村，虽然只有45户人家和123口人，但凭借其独特的自然生态条件，成功发展了农家乐产业。 通过农家乐产业，天目村实现了从无土地、无经济特色到年接待游客11万人次，创收660万元的显著转变。

3、在当今这样一个时代，只有优质的服务才能吸引到更多游客的到来，因此建议每一个农家乐经营者都要认真反思自身，在经营发展过程中存在的问题，借助优质的服务来改变目前的行业经营发展现状，使农家乐重新赢得社会公众的信赖。

4、服务是衡量农家乐质量的关键因素，但现状并不乐观。餐饮服务常常延误，车辆拥堵时难以找到车主，车辆停放也显得混乱。尽管农家乐发展已有时日，但服务质量的提升仍然是个大挑战。据统计，游客的回头率对旅游业利润贡献极大，因此，改善服务短板，提升整体体验，对于农家乐的长期发展至关重要。

5、成本低廉：农家乐本身是村民生活的地方，没有客人时也可以自用，因此成本更低，风险更小。京郊民宿的未来发展方向 以村民为主体：未来的京郊民宿发展应更加注重村民的参与和主体地位，让村民成为民宿发展的主力军。

疫情期间给民宿带来了哪些经营方面的困境?

“危”的方面： 客流量锐减：受***肺炎疫情的影响，鼓浪屿上岛游客总量大幅减少，导致民宿入住率下滑，部分民宿甚至面临“0入住”的困境。 竞争激烈：以往民宿资源紧张，优质房源难求，但疫情期间，不少民宿歇业，市场上出现了更多的空置房源，加剧了竞争。

综上所述，民宿人在黄金周面临亏损的原因是多方面的，包括疫情反复、客人预订习惯的改变、运营成本的持续压力以及市场竞争与行业变化等。为了应对这些挑战，民宿需要灵活调整价格策略、提高服务质量、加强市场营销以及寻求创新的发展模式。

在经营方面，因为疫情，民宿的居住环境遭到了一大挑战，而且包括提供给住宿的一些旅游人员现在也没有完全的恢复。对于民宿营业来说还是有一定的困难程度的。

单体乡村民宿，无论从规模、盈利模式等方面都缺乏抗风险能力，且无法整体带动乡村经济。

「黔南自由行」北京“最严民宿监管”下,城市民宿行业巨震

北京“最严民宿监管”下，城市民宿行业将面临巨大变革，但长远看有利于行业健康发展。监管背景与现状：北京市住建委、市公安局等部门联合发布了《关于规范管理短租住房的通知》，对城市民宿进行严格的规范管理，被称为“最严监管”。

北京“最严民宿监管”下，城市民宿行业确实面临了巨大的震动和调整。严格的规范管理：北京市住建委、市公安局等部门联合发布的《关于规范管理短租住房的通知》，对城市民宿进行了严格的规范管理，要求民宿必须符合小区管理规约、取得房屋业主书面同意，并满足建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件。

北京市住建委、市公安局等部门于8月10日联合发布了《关于规范管理短租住房的通知》，对城市民宿行业实施严格的规范管理。这一通知被业内视为对城市民宿行业的“最严监管”。

完成了早期的市场教育，时至今日，从客户群体到平台再到民宿主，整个民宿行业已经是一个能够自洽的内循环生态，但问题在于，光有内循环是不够的，北京的新监管就是在打破民宿长期处于灰色地带的舒适圈，让它能够进入阳光下合法合规发展的大循环。

〖安顺五日游线路〗烈火烹油的乡村民宿,何时回归行业本质?

需要特别说明的是，乡村民宿的经营状况和所处位置与环境密切相关：在知名景区附近且周边各类配套设施齐全的乡村民宿，经营往往比较红火；在类似袁家村这样成熟的乡村旅游景点中，乡村民宿的经营状况也会比较良好；而在既没有名气也没有便利配套的山沟里建个民宿，冷清是常态。

关于民宿旅游发展困境问题和民宿旅游发展过程中存在的问题的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于民宿旅游发展过程中存在的问题、民宿旅游发展困境问题的信息别忘了在本站搜索。